Nas redes sociais partilhamos, quase todas as semanas, pequenas histórias, reflexões e situações reais do nosso dia a dia na mediação imobiliária na região Oeste — nem sempre cabem num artigo de fundo, mas dizem muito sobre como trabalhamos.
Reunimos aqui, por ordem cronológica, o que foi escrito e publicado nas redes sociais — pelo Pedro Gabriel e pelo João Gabriel.
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Porque os negócios fazem-se de pessoas, e as melhores conversas não acontecem em atas nem em contratos.
Diversos órgãos de comunicação social noticiaram, no dia 20 de outubro, que a presidente de um partido com assento na Assembleia da República vai convidar os líderes de todos os partidos com assento parlamentar para uma «conversa aberta e franca» conjunta, destinada a encontrar consensos que permitam responder à crise da habitação.
O Regime Simplificado de Arrendamento Acessível (RSAA) está em vigor desde 1 de setembro e, desde 14 de outubro, são conhecidos os limites máximos de renda por tipologia e concelho (Portaria n.º 454/2026/1).
O João está de férias. Esta ausência, merecida, implicou que telefonemas, visitas a imóveis e respostas a pedidos de interessados estejam, por algumas semanas, mais centrados em mim.
Ao longo da nossa vida, desempenhamos diferentes papéis, consoante a situação e o momento. Vou focar-me apenas em dois: o de comprador e o de vendedor.
Foi um dia como tantos outros, até ver os andaimes a chegar.
Um estudo europeu recente (Sielker & Banabak, Journal of Maps, 2026) mapeou a acessibilidade da habitação em toda a Europa.
🏡 Negociar o preço não significa desvalorizar o imóvel.
Numa conversa recente no escritório, um proprietário partilhou comigo a intenção de vender. Já tinha alguns valores em mente e uma preocupação clara: evitar pedir um preço exagerado, mas também não vender abaixo do que poderia conseguir.
Há um erro que continuo a ver, mesmo entre pessoas experientes: tratar a confiança como se fosse proteção.
Uma visita a um imóvel começa muito antes do comprador chegar.
