Projetos
Investimento, reabilitação e criação de valor — na prática.
Na Casa Gold, o conhecimento do mercado imobiliário não fica apenas no aconselhamento. Aplicamo-lo directamente — em projectos de reabilitação, em investimento próprio e em parcerias estratégicas. É desta experiência que vem parte da credibilidade com que acompanhamos os nossos clientes.
Reabilitação para revenda
Um imóvel degradado, nas mãos certas, pode tornar-se uma oportunidade real.
Identificamos ativamente imóveis com potencial de reabilitação — imóveis antigos, em mau estado de conservação, subvalorizados face ao que podem vir a ser. Envolvemo-nos pessoalmente em cada projeto: da conceção à obra, dos materiais aos acabamentos, do posicionamento no mercado à revenda.
O nosso critério é simples: fazer bem, para vender bem.
Apartamento T4 — Caldas da Rainha
Imóvel erigido em 1964, em estado de degradação avançada, praticamente inabitável à data da aquisição. O projecto envolveu intervenção profunda — remoção de todos os revestimentos até à estrutura, substituição integral de todas as redes de abastecimento de água, eletricidade, esgoto e internet, maximização do espaço utilizável, e aplicação de novos isolamentos, aquecimento, ventilação, pavimentos, revestimentos, carpintaria, caixilharia, iluminação e pintura. O resultado foi um apartamento com o desempenho de construção nova, num edifício consolidado no centro urbano.
Moradia T2 — Salir do Porto
Intervenção semelhante numa moradia com as mesmas características de partida — imóvel erigido anteriormente a 1963, estado de conservação e potencial subestimado. O mesmo método: descasque até à estrutura, substituição integral das instalações, reconfiguração do espaço e acabamentos de qualidade. Uma casa que voltou a ter vida — e valor numa localização fantástica e com vista deslumbrante.
É o tipo de projecto que nos dá prazer fazer. E acreditamos que isso se reflecte no resultado.
Tem um imóvel com potencial de reabilitação?
Se está a pensar vender um imóvel em mau estado de conservação — ou se tem interesse em investir neste tipo de ativo — estamos disponíveis para analisar a oportunidade. Trabalhamos nas condições certas, com seriedade e envolvimento real.
Investimento imobiliário
Acompanhamos investidores em todas as etapas do processo — da identificação da oportunidade à concretização do retorno. Avaliamos potencial de valorização, analisamos risco com realismo e procuramos imóveis adequados ao perfil e objetivos de cada investidor.
A nossa vantagem é o conhecimento local: sabemos o que o mercado da região Oeste absorve, a que preço e em que condições. Esse conhecimento é colocado ao serviço de quem investe — com a mesma honestidade que colocamos ao serviço de quem vende ou compra.
Patrimonius — Costa Alentejana
A Casa Gold é coproprietária da Patria Nostra Imobiliária, sociedade com a designação registada Patrimonius, com ativos fundiários na Costa Alentejana, próximo de Sines.
O portefólio inclui seis terrenos com um total de 22 hectares, com especial aptidão para projetos de turismo ou de apoio à agricultura — uma região onde esta vocação tem originado, com frequência, habitação privada de qualidade, baseada em construção pré-existente. Dois dos terrenos estão ligados à albufeira da barragem de Campilhas, o que lhes confere um valor de localização particular. Um terceiro tem área de 10 hectares.
Os ativos estão disponíveis para venda — seja na totalidade da participação societária, seja por ativo individual. Se este tipo de investimento for do seu interesse, estamos disponíveis para uma conversa.