Porque os problemas complexos raramente têm soluções simples — e insistir nas perguntas erradas pode ser parte do problema.
Notícias do mercado imobiliário
Mais do que acompanhar o mercado, importa compreendê-lo.
O mercado imobiliário é feito de dados — mas também de contexto, de tendências e de decisões humanas. Nesta página reunimos notícias, análises e reflexões sobre habitação, crédito, fiscalidade e as forças que moldam o imobiliário em Portugal.
Publicamos regularmente artigos de fundo sobre temas que consideramos relevantes — não para simplificar o que é complexo, mas para ajudar a compreender melhor o que está a acontecer e o que pode estar por vir.
Porque quem toma decisões informadas tende a tomar melhores decisões.
Nos últimos meses, o debate sobre a habitação ganhou uma nova intensidade em Portugal. Entre garantias públicas para jovens compradores, incentivos fiscais, alertas do Banco de Portugal e sucessivos apelos ao aumento da oferta, parece existir uma vontade política clara: facilitar o acesso à casa própria.
Nos últimos anos, tornou-se evidente uma realidade que muitos proprietários conhecem bem: existem cada vez mais imóveis com situações documentais por regularizar. Ampliações antigas, alterações não registadas, divergências de áreas, processos de herança incompletos ou construções realizadas noutras épocas, quando as exigências eram diferentes, são...
Uma análise à evolução do crédito habitacional, aos preços das casas e ao verdadeiro impacto da oferta no mercado imobiliário português.
O IMI aplicável a imóveis novos, obras de reconstrução, alterações e reavaliações irá aumentar em 2026, em resultado da atualização do valor médio de construção por metro quadrado, parâmetro legal utilizado no cálculo do valor patrimonial tributário (VPT).
Portugal apresenta 11% de pessoas em casas sobrelotadas e 15,7% incapazes de aquecer a habitação, valores acima da média europeia, segundo os dados divulgados pelo Eurostat para 2024.
O que muda na atualização de rendas em 2026?
19-11-2025
A determinação anual do coeficiente de atualização de rendas tem impacto direto na atualização dos valores a cobrar nos contratos de arrendamento urbano e rural. Com a publicação do Aviso n.º 23174/2025/2, que fixa o coeficiente aplicável para 2026, importa clarificar o respetivo enquadramento legal, a respetiva forma de aplicação e as principais...
A taxa de juro no crédito à habitação desceu 4,8 pontos para 3,180% entre Setembro e Outubro, acumulando uma redução de 147,7 pontos desde o máximo de 4,657% em Janeiro de 2024, segundo o INE.
Comprar casa em Portugal continua a revelar grandes contrastes territoriais. E, no extremo mais acessível do mercado, é Pampilhosa da Serra, no distrito de Coimbra, que lidera o ranking: aqui, o preço pedido pelos proprietários fixa-se nos 494 euros por metro quadrado — o valor mais baixo do país, segundo uma análise do Idealista.
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