As confissões do Coiote
01-09-2026
Sosseguem os que nunca viram Looney Tunes, hoje não venho falar dessas personagens.
Notícias do mercado imobiliário
Mais do que acompanhar o mercado, importa compreendê-lo.
O mercado imobiliário é feito de dados — mas também de contexto, de tendências e de decisões humanas. Nesta página reunimos notícias, análises e reflexões sobre habitação, crédito, fiscalidade e as forças que moldam o imobiliário em Portugal.
Publicamos regularmente artigos de fundo sobre temas que consideramos relevantes — não para simplificar o que é complexo, mas para ajudar a compreender melhor o que está a acontecer e o que pode estar por vir.
Porque quem toma decisões informadas tende a tomar melhores decisões.
Esta manhã...
12-08-2026
Esta manhã acordei particularmente retemperado e, porque não dizê-lo, feliz, depois de uma noite com boas horas de sono tranquilo. Muito provavelmente pelas notícias divulgadas na véspera, que prometiam mudar a face de Portugal ao longo do próximo quarto de século.
O Portuguese Housing Market Survey (RICS/Ci), divulgado no dia 5 de agosto de 2026, com dados relativos a junho de 2026, mostra um mercado de compra e venda a perder algum do ritmo dos meses anteriores. A procura por parte de novos compradores e as vendas acordadas abrandaram, e as expectativas de curto prazo tornaram-se globalmente neutras. Ainda...
A construção nova é essencial, mas não esgota as respostas para o aumento da oferta habitacional. A reabilitação urbana de pequena escala pode desempenhar um papel mais relevante do que, por vezes, lhe reconhecemos.
Nota: Este artigo baseia-se em informação publicada pela RFF Lawyers em 24 de junho de 2026 e é apresentado pela Casa Gold para fins exclusivamente informativos.
Porque os problemas complexos raramente têm soluções simples — e insistir nas perguntas erradas pode ser parte do problema.
Nos últimos meses, o debate sobre a habitação ganhou uma nova intensidade em Portugal. Entre garantias públicas para jovens compradores, incentivos fiscais, alertas do Banco de Portugal e sucessivos apelos ao aumento da oferta, parece existir uma vontade política clara: facilitar o acesso à casa própria.
Nos últimos anos, tornou-se evidente uma realidade que muitos proprietários conhecem bem: existem cada vez mais imóveis com situações documentais por regularizar. Ampliações antigas, alterações não registadas, divergências de áreas, processos de herança incompletos ou construções realizadas noutras épocas, quando as exigências eram diferentes, são...
Uma análise à evolução do crédito habitacional, aos preços das casas e ao verdadeiro impacto da oferta no mercado imobiliário português.
O IMI aplicável a imóveis novos, obras de reconstrução, alterações e reavaliações irá aumentar em 2026, em resultado da atualização do valor médio de construção por metro quadrado, parâmetro legal utilizado no cálculo do valor patrimonial tributário (VPT).