O litoral que o estudo não vê

Um estudo europeu recente (Sielker & Banabak, Journal of Maps, 2026) mapeou a acessibilidade da habitação em toda a Europa.

A conclusão para Portugal não é famosa: está entre os países onde é mais difícil entrar no mercado — sobretudo no litoral.

Mas reparem bem: fala de Portugal costeiro, como, por exemplo, o Algarve, Cascais, ou a costa alentejana. Zonas de procura turística intensa.

A Região Oeste também é litoral. Mas é um litoral diferente.

Será que o retrato se aplica aqui da mesma forma?

Não tenho ainda a resposta definitiva. Tenho uma perceção, construída semana após semana, a olhar para os anúncios da nossa região e a falar com as pessoas.

Os preços pedidos começam a ceder.

Porquê? Talvez os vendedores estejam, eles próprios, a sentir aquilo que os compradores sentem há mais tempo.

É uma hipótese. Ainda não é prova.

Nas próximas semanas partilho os números que temos vindo a reunir sobre a Região Oeste — e talvez a resposta fique mais clara.

A dificuldade de acesso à habitação será igual em todo o litoral português?

Escrito por Pedro Gabriel e publicado originalmente no LinkedIn.