Um Retiro Natural na Serra de Montejunto
Localização: Portugal > Cadaval > Pragança
O Essencial
- Terreno rústico para venda
- Área do terreno: 13 960 m² (1,4 ha)
- Localização: Pragança, Lamas e Cercal, Cadaval
- Vista panorâmica das encostas da Serra de Montejunto quase até ao Oceano Atlântico
- Altitude: cerca de 300 m
- Poço com água existente
- Terreno sem viabilidade de construção (REN) — vocacionado para campismo/glamping, autocaravanismo, desportos de natureza, agricultura familiar ou pequena criação de animais
- A cerca de 70 km de Lisboa e 30 km da costa
Descrição do Imóvel
Situado no coração da Serra de Montejunto, este terreno rústico de 13 960 m² oferece uma vista panorâmica sobre a paisagem envolvente — a principal mais-valia desta propriedade. Rodeado de vegetação natural e árvores de fruto, o terreno dispõe de um poço com água, num ambiente de tranquilidade e privacidade, longe do ruído e do movimento urbano.
Por se encontrar enquadrado na Reserva Ecológica Nacional (REN), este terreno não possui viabilidade conhecida para construção. Nem por isso deixa de representar uma excelente oportunidade para projetos alternativos: campismo tradicional ou glamping, estacionamento de autocaravanas ou roulottes, prática de desportos de natureza (BTT, escalada, caminhadas, entre outros), agricultura familiar, pequena criação de animais, ou um projeto misto de lazer, natureza e bem-estar. É um terreno para usufruir, não para edificar.
Não existe ligação à rede elétrica, dada a localização remota — uma possibilidade a estudar seria o recurso a soluções de energias renováveis, ou uma baixada a partir da estrada camarária mais próxima, ainda que este último cenário implique, à partida, um investimento considerável.
O acesso faz-se por caminho de terra a partir de Pragança (Lamas e Cercal, Cadaval), a cerca de 70 km de Lisboa e 30 km da costa — uma localização discreta e de acesso por estrada de terra, que reforça o carácter reservado deste terreno.
Características do Imóvel
- Vista panorâmica desde a Serra de Montejunto (principal mais-valia do terreno)
- Vegetação natural e árvores de fruto
- Poço com água existente
- Terreno enquadrado na Reserva Ecológica Nacional (REN)
Área
- Área total do terreno: 13 960 m² (1,4 ha)
Vídeo
Outras Características
- Sem viabilidade de construção; terreno vocacionado para usos alternativos, nomeadamente:
- Campismo tradicional ou glamping (tendas bell, tipi, bungalows)
- Estacionamento de autocaravanas ou roulottes
- Prática de desportos de natureza (BTT, escalada, paintball, caminhadas, slackline, slide, tiro com arco)
- Agricultura familiar (orgânica, biológica, permacultura)
- Pequena criação de gado, cães, cavalos ou outros animais
- Projeto misto de lazer, natureza e bem-estar
- Sem ligação à rede elétrica; a estudar possibilidade de energias renováveis ou baixada a partir de estrada camarária (custo a considerar)
- Terreno registado, situação regularizada
- Localização de difícil acesso, na Serra de Montejunto — privacidade e discrição
- A cerca de 70 km de Lisboa e 30 km da costa
Zona envolvente
- Zona rural com paisagem agrícola (vinhas, pomares), boas oportunidades para atividades ao ar livre; proximidade a serras e áreas naturais da região Oeste.
- Centro de saúde do Cadaval para consultas e enfermagem; hospitais em Torres Vedras ou Lisboa para especialidades.
- Comércio local e minimercados; supermercados maiores e serviços (lojas, oficinas) em Cadaval.
- Acesso a Lisboa: Cadaval → Torres Vedras (A8) → IC17/A9 ou IC2/EN9 via Torres Vedras → ligação a IC17/IC2
Informações Adicionais
- Algumas imagens apresentadas foram geradas por inteligência artificial e têm caráter meramente ilustrativo. Destinam-se apenas a demonstrar o potencial do terreno, não correspondendo a qualquer projeto aprovado, em licenciamento ou à realidade atual do imóvel.
- Categoria Energética: Isento
- Referência Interna: CG-T-0544
Localização do Imóvel
- Distrito: Lisboa
- Concelho: Cadaval
- Freguesia: Lamas e Cercal
Descrição do Imóvel Noutras Línguas
🇫🇷 Français
Une Retraite Naturelle dans les Collines de Montejunto
Description
Situé au cœur de la Serra de Montejunto, ce terrain rural de 13 960 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage environnant, son principal atout. Entouré de végétation naturelle et d'arbres fruitiers, il dispose d'un puits existant, dans un environnement paisible et préservé, loin de l'agitation urbaine.
Le terrain est situé dans la Réserve Écologique Nationale portugaise (Reserva Ecológica Nacional – REN) et ne présente aucun potentiel de construction actuellement connu. Il constitue néanmoins une excellente opportunité pour des usages alternatifs, tels que le camping traditionnel ou le glamping, le stationnement de camping-cars ou de caravanes, les activités de pleine nature (VTT, randonnée, escalade, etc.), l'agriculture familiale, un petit élevage ou encore un projet combinant loisirs, nature et bien-être.
Il s'agit d'un terrain destiné à être apprécié pour son environnement naturel plutôt qu'à être construit.
Le terrain n'est pas raccordé au réseau électrique en raison de son emplacement isolé. Des solutions basées sur les énergies renouvelables peuvent être envisagées, tout comme un raccordement depuis la route communale la plus proche, sous réserve d'une étude de faisabilité et d'un investissement conséquent.
L'accès se fait par un chemin non goudronné depuis le village de Pragança (Lamas e Cercal, Cadaval), à environ 70 km de Lisbonne et 30 km de la côte atlantique. Cette situation discrète renforce le caractère privé et paisible de la propriété.
🇳🇱 Nederlands
Een Natuurlijke Retraite in de Heuvels van Montejunto
Beschrijving
Gelegen in het hart van deSerra de Montejunto biedt dit landelijke perceel van 13.960 m² een prachtig panoramisch uitzicht over het omliggende landschap – zonder twijfel de grootste troef van deze eigendom.
Omgeven door natuurlijke begroeiing en fruitbomen beschikt het terrein over een bestaande waterput en geniet het van een rustige en afgelegen ligging, ver weg van de drukte van de stad.
Het perceel ligt binnen de Portugese Nationale Ecologische Reserve (Reserva Ecológica Nacional – REN) en heeft voor zover bekend geen bouwmogelijkheden. Dat neemt niet weg dat het uitstekende mogelijkheden biedt voor alternatieve toepassingen, zoals traditioneel kamperen of glamping, een standplaats voor campers of caravans, buitensporten (mountainbiken, wandelen, klimmen enz.), kleinschalige landbouw, het houden van dieren of een gecombineerd natuur- en recreatieproject.
Dit is een terrein om van de natuur te genieten, niet om op te bouwen.
Door de afgelegen ligging is er geen aansluiting op het elektriciteitsnet. Hernieuwbare energie, zoals zonne-energie, kan worden onderzocht. Ook een aansluiting vanaf de dichtstbijzijnde gemeentelijke weg behoort mogelijk tot de opties, al zal dit waarschijnlijk een aanzienlijke investering vereisen.
Het terrein is bereikbaar via een onverharde weg vanuit Pragança (Lamas e Cercal, Cadaval), op ongeveer 70 km van Lissabon en 30 km van de Atlantische kust. De afgelegen ligging garandeert rust, privacy en een bijzonder natuurlijke omgeving.
🇩🇪 Deutsch
Ein Naturrückzugsort in den Hügeln von Montejunto
Beschreibung
Dieses 13.960 m² große Grundstück liegt im Herzen der Serra de Montejunto und besticht vor allem durch seinen beeindruckenden Panoramablick über die umliegende Landschaft.
Umgeben von natürlicher Vegetation und Obstbäumen verfügt das Grundstück über einen vorhandenen Brunnen und bietet eine ruhige, abgeschiedene Umgebung – fernab von Lärm und Hektik des Stadtlebens.
Das Grundstück befindet sich innerhalb der portugiesischen Nationalen Ökologischen Reserve (Reserva Ecológica Nacional – REN). Daher besteht nach aktuellem Kenntnisstand keine Bebaubarkeit. Dennoch eignet es sich hervorragend für alternative Nutzungen wie Camping oder Glamping, Stellplätze für Wohnmobile oder Wohnwagen, Outdoor-Aktivitäten (Mountainbike, Wandern, Klettern usw.), familiäre Landwirtschaft, eine kleine Tierhaltung oder ein kombiniertes Freizeit-, Natur- und Erholungsprojekt.
Dieses Grundstück ist zum Genießen der Natur gedacht – nicht zum Bebauen.
Aufgrund der abgelegenen Lage besteht derzeit kein Anschluss an das öffentliche Stromnetz. Erneuerbare Energien, beispielsweise eine Solaranlage, könnten eine interessante Lösung darstellen. Alternativ könnte ein Netzanschluss von der nächstgelegenen Gemeindestraße geprüft werden, wobei hierfür voraussichtlich erhebliche Investitionen erforderlich wären.
Die Zufahrt erfolgt über einen unbefestigten Weg ab Pragança (Lamas e Cercal, Cadaval), etwa 70 km von Lissabon und 30 km von der Atlantikküste entfernt. Die abgeschiedene Lage unterstreicht den privaten und ruhigen Charakter dieser besonderen Immobilie
.