Moradia T3 Térrea de Construção Nova com Piscina — Costa de Prata, Caldas da Rainha
Localização: Portugal > Caldas da Rainha > Serra do Bouro
O Essencial
- Tipo de Imóvel: Moradia Térrea T3 (Piso Único)
- Quartos: 3
- Casas de Banho: 2 + WC Social
- Estado: Construção Nova
- Área de Terreno: 900 m²
- Área Bruta de Construção: 178,10 m²
- Classe Energética: A+
- Localização na Costa de Prata
- A Cerca de 1 Hora do Aeroporto de Lisboa
Descrição do Imóvel
Moradia T3 térrea de construção nova com piscina e jardim em Serra do Bouro, Caldas da Rainha, próxima da Foz do Arelho e da Costa de Prata.
Viver numa moradia térrea, com piscina, jardim e espaço para respirar, é mais do que mudar de casa — é mudar a forma como vive todos os dias.
Esta moradia T3 térrea com piscina, situada em Serra do Bouro, no concelho de Caldas da Rainha, foi pensada para quem procura uma casa moderna, prática e preparada para uma vivência equilibrada na Zona Oeste.
Com 178 m², a moradia apresenta uma distribuição térrea, com todas as divisões organizadas num só piso. Esta configuração permite uma utilização simples no dia a dia, maior conforto de circulação e uma ligação mais natural entre os espaços interiores e exteriores.
A zona social é um dos principais destaques da casa, com cozinha e sala em open space com 55 m², criando um ambiente amplo, luminoso e versátil. Este espaço tem acesso direto à zona exterior, ao jardim e à piscina, favorecendo uma vivência fluida entre interior e exterior, ideal para momentos de convívio, descanso e vida familiar.
A cozinha equipada acrescenta praticidade e comodidade ao dia a dia, tornando a utilização da casa mais imediata e funcional.
A área privada conta com uma suite com closet, pensada para garantir privacidade, arrumação e bem-estar, e dois quartos adicionais com casa de banho partilhada. A moradia dispõe ainda de casa de banho social, lavandaria, jardim e estacionamento para carros, elementos que reforçam a organização da casa e a adaptam a uma utilização diária prática.
A localização em Serra do Bouro permite viver num enquadramento residencial mais calmo, mantendo a proximidade a Caldas da Rainha, à Foz do Arelho e aos principais acessos da região. Situada entre três praias de referência — Praia da Foz do Arelho, Praia de Salir do Porto e Praia de São Martinho do Porto — esta moradia combina o ambiente tranquilo da Zona Oeste com a proximidade ao mar, à cidade e às ligações a Lisboa.
Outro ponto relevante é a distância ao Aeroporto de Lisboa, situado a cerca de 1 hora, o que reforça a atratividade desta localização para quem procura uma residência permanente, uma mudança de vida fora dos grandes centros urbanos ou uma casa com boa acessibilidade para deslocações nacionais e internacionais.
Pela sua configuração térrea, pela ligação ao exterior e pela dimensão equilibrada dos espaços, esta casa responde a quem valoriza conforto, privacidade e uma utilização prática ao longo dos anos. A piscina, o jardim e o estacionamento reforçam o carácter completo da moradia, tornando-a uma solução pensada para viver com qualidade todos os dias.
Esta moradia T3 térrea com piscina em Serra do Bouro, no concelho de Caldas da Rainha, reúne características cada vez mais valorizadas por quem procura viver com mais espaço, qualidade e ligação ao exterior, perto da Foz do Arelho e no coração da Zona Oeste.
Se procura uma casa térrea, moderna e preparada para acompanhar a sua vida durante muitos anos, esta moradia em Serra do Bouro pode ser o próximo passo. Fale connosco e descubra todos os detalhes.
Características do Imóvel
Divisões Interiores
- Suite Principal com Closet
- Dois Quartos
- Cozinha / Sala de Estar e Refeições em Open Space
- Casa de Banho de Apoio (partilhada)
- Casa de Banho Social
- Lavandaria
- Corredor / Hall de Entrada
Espaços Exteriores
- Piscina (3,50 m x 6,50 m)
- Estacionamento Privado
- Jardim
Áreas
- Área de Terreno: 900 m²
- Área Bruta de Construção: 178,10 m²
- Área Útil: 145,70 m²
- Suite Principal: 28,06 m²
- Quarto: 12,91 m²
- Quarto: 10,32 m²
- Sala de Estar e Refeições / Cozinha: 55,40 m²
- Casa de Banho de Apoio: 7,20 m²
- Casa de Banho da Suite: 4,83 m²
- Casa de Banho Social: 2,25 m²
- Corredor: 10,32 m²
- Lavandaria: 4.56 m²
- Hall de Entrada: 12,15 m²
- Piscina: 22,75 m² (3,50 m x 6,50 m)
As áreas indicadas são aproximadas e têm caráter meramente informativo.
Outras Características
Equipamentos e Acabamentos
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e micro-ondas Bosch, e lava-loiça Rodi
- Bancada da cozinha em pedra natural
- Pavimento em soalho vinílico nos quartos e sala; Revigrés (tipo microcimento) no hall, casas de banho e lavandaria
- Caixilharia em PVC ou alumínio com corte térmico e vidro duplo com controlo solar
- Estores elétricos
- Pré-instalação de Ar Condicionado
- Kit solar termossifão
- Torneiras Grohe (ou equivalente) e sanitários Roca, Valadares ou Stesi (ou equivalente)
Infraestruturas
- Portão de entrada com motor de correr, com dois comandos
- Vídeo porteiro
- Acesso entre o portão e a entrada da casa em calçada portuguesa
- Jardim com aproximadamente 100 m² em tapete de relva
- Sistema de irrigação automático
- Ponto de carregamento para veículos elétricos
Vídeos
Zona Envolvente e Acessibilidades
Saúde
- Hospital (Unidade Local de Saúde do Oeste) e Centro de Saúde em Caldas da Rainha, a poucos minutos.
- Boa rede de clínicas privadas, consultórios médicos e farmácias na cidade.
Educação
- Escolas públicas e privadas em Caldas da Rainha.
- Escola Superior de Artes e Design (ESAD.CR), Escola de Hotelaria e Turismo do Oeste, Escola Técnica Empresarial do Oeste e Universidade Sénior Rainha D. Leonor.
- Oferta de ensino internacional com currículo Cambridge (Colégio Rainha D. Leonor), com aulas em inglês.
Cultura e Património
- CCC – Centro Cultural e de Congressos de Caldas da Rainha, uma das principais referências culturais da região Oeste.
- Museu José Malhoa, situado no Parque D. Carlos I, com a maior coleção de obras do pintor e importantes peças de cerâmica de Rafael Bordalo Pinheiro.
- Tradição secular da cerâmica e faiança de Caldas da Rainha.
- Praça da Fruta, um dos mercados diários ao ar livre mais antigos de Portugal, em funcionamento desde o século XV.
- Vila histórica de Óbidos, a curta distância.
Lazer e Desporto
- Campos de golfe de referência internacional nas proximidades, incluindo West Cliffs, Royal Óbidos, Bom Sucesso e Praia D'El Rey, este último distinguido entre os melhores campos de golfe da Europa.
- Praias da Foz do Arelho, São Martinho do Porto e Lagoa de Óbidos, ideais para surf, kitesurf e outros desportos náuticos.
- Rede de percursos pedestres, espaços naturais e diversas atividades ao ar livre na região.
- Tradição termal centenária em Caldas da Rainha.
Comércio e Comodidades
- Caldas da Rainha, Capital Europeia do Pequeno Comércio 2026, na categoria Cidade Vibrante.
- Centro comercial La Vie (com supermercado Auchan), além de Mercadona, E.Leclerc, Continente, Pingo Doce e outras superfícies comerciais.
- Comércio tradicional dinâmico no centro histórico.
- Cobertura de redes móveis e internet, adequada ao teletrabalho e às necessidades da vida moderna.
Acessibilidades
- Ambiente residencial tranquilo, que combina a serenidade do campo com a proximidade de todos os serviços essenciais.
- Próximo da costa atlântica, das praias e da Lagoa de Óbidos.
- Fácil acesso à autoestrada A8.
- Aproximadamente a uma hora de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.
- Localização que alia qualidade de vida, natureza, acessibilidade e proximidade ao mar, adequada tanto para residência permanente como para casa de férias.
Informações Adicionais
- A conclusão da obra está atualmente prevista pelo promotor para cerca de 12 meses após o início da construção (estimativa correspondente ao segundo trimestre de 2027), podendo o prazo sofrer ajustamentos em função da evolução dos trabalhos.
- Para quem privilegia uma zona exterior mais ampla ou uma solução com menor manutenção, existe ainda a possibilidade de adquirir a moradia sem piscina, pelo preço de 575 000 €.
- As imagens apresentadas foram geradas por IA, têm caráter meramente ilustrativo e destinam-se a demonstrar sugestões de decoração e ambientação do imóvel, não correspondendo à realidade atual ou futura do imóvel, depois da obra terminada.
- Referência Interna: CG-M-0622
Localização do imóvel
- Distrito: Leiria
- Concelho: Caldas da Rainha
- Freguesia: Santo Onofre e Serra do Bouro
Descrição do Imóvel Noutras Línguas
🇫🇷 Français
Maison T3 neuve de plain-pied avec piscine et jardin à Serra do Bouro, Caldas da Rainha, proche de Foz do Arelho et de la Côte d'Argent
Description du Bien
Vivre dans une maison de plain-pied avec piscine, jardin et suffisamment d'espace pour respirer, c'est bien plus que changer de logement — c'est changer sa façon de vivre au quotidien.
Cette maison T3 neuve de plain-pied avec piscine est située à Serra do Bouro, dans la commune de Caldas da Rainha. Elle a été conçue pour ceux qui recherchent une maison moderne, pratique et adaptée à un mode de vie équilibré dans la région Oeste.
La maison est entièrement organisée sur un seul niveau. Cette configuration facilite la vie quotidienne, améliore le confort de circulation et crée une liaison plus naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'espace de vie constitue l'un des principaux atouts de la maison. La cuisine et le salon en open space créent une atmosphère spacieuse, lumineuse et polyvalente. Cet espace donne directement accès au jardin et à la piscine, favorisant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour les moments en famille, les réceptions et la détente.
La cuisine équipée apporte davantage de fonctionnalité et de confort au quotidien, rendant l'utilisation de la maison plus simple et pratique.
La partie privée comprend une suite principale avec dressing, conçue pour garantir intimité, rangement et bien-être, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. La maison dispose également de toilettes pour les invités, d'une buanderie, d'un jardin et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
En tant que construction neuve, cette maison propose une solution moderne et fonctionnelle, conçue pour répondre aux exigences de la vie actuelle et offrir davantage de confort et de tranquillité à ses futurs propriétaires.
Sa localisation à Serra do Bouro permet de vivre dans un environnement résidentiel paisible tout en restant proche de Caldas da Rainha, de Foz do Arelho et des principaux axes routiers de la région. Située entre trois plages de référence — Foz do Arelho, Salir do Porto et São Martinho do Porto — elle associe la tranquillité de la région Oeste à la proximité de la mer, de la ville et des liaisons vers Lisbonne.
L'aéroport de Lisbonne se trouve à environ une heure, ce qui renforce l'intérêt de cette localisation pour une résidence principale, un changement de vie loin des grands centres urbains ou une maison offrant de bonnes liaisons nationales et internationales.
Il est également possible d'acquérir la maison sans piscine afin d'adapter l'utilisation de l'espace extérieur aux préférences de l'acheteur. Dans cette option, le bien conserve son jardin et toute la fonctionnalité d'une maison de plain-pied, avec un prix ajusté de 575 000 €.
Grâce à sa configuration de plain-pied et à sa connexion avec les espaces extérieurs, cette maison répond aux attentes de ceux qui privilégient le confort, l'intimité et une utilisation pratique au fil des années. La piscine, le jardin et le stationnement en font une propriété complète, pensée pour profiter d'une meilleure qualité de vie au quotidien.
Cette maison T3 neuve de plain-pied avec piscine à Serra do Bouro, dans la commune de Caldas da Rainha, réunit des caractéristiques de plus en plus recherchées par ceux qui souhaitent davantage d'espace, de qualité et de contact avec l'extérieur, à proximité de Foz do Arelho et au cœur de la région Oeste.
🇳🇱 Nederlands
Gelijkvloerse T3-nieuwbouwwoning met zwembad en tuin in Serra do Bouro, Caldas da Rainha, nabij Foz do Arelho en de Zilverkust
Beschrijving van de Woning
Wonen in een gelijkvloerse woning met een zwembad, tuin en ruimte om vrij te ademen, betekent meer dan alleen verhuizen — het verandert de manier waarop u iedere dag leeft. Deze gelijkvloerse T3-woning met zwembad ligt in Serra do Bouro, in de gemeente Caldas da Rainha, en is ontworpen voor wie op zoek is naar een moderne, praktische woning voor een evenwichtige levensstijl in de regio Oeste.
Met een oppervlakte van 178 m² is de woning volledig op één verdieping ingedeeld. Deze indeling zorgt voor praktisch dagelijks gebruik, meer bewegingscomfort en een natuurlijke verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes.
De open keuken en woonkamer van 55 m² vormen een van de belangrijkste troeven van de woning en creëren een ruime, lichte en veelzijdige leefomgeving. Deze ruimte biedt directe toegang tot de buitenruimte, de tuin en het zwembad, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen — ideaal voor gezellige momenten, ontspanning en het gezinsleven.
De uitgeruste keuken zorgt voor extra comfort en praktisch gebruik in het dagelijks leven, waardoor de woning functioneel en aangenaam in gebruik is.
Het privégedeelte omvat een hoofdsuite met inloopkast, ontworpen voor privacy, opbergruimte en comfort, en twee extra slaapkamers die een badkamer delen. De woning beschikt daarnaast over een gastentoilet, wasruimte, tuin en parkeergelegenheid voor auto's.
De ligging in Serra do Bouro maakt het mogelijk om in een rustige woonomgeving te leven en toch dicht bij Caldas da Rainha, Foz do Arelho en de belangrijkste verbindingswegen van de regio te blijven. De woning ligt tussen drie bekende stranden — Foz do Arelho, Salir do Porto en São Martinho do Porto — en combineert de rust van de regio Oeste met de nabijheid van de zee, de stad en de verbindingen naar Lissabon.
De luchthaven van Lissabon ligt op ongeveer een uur afstand. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een permanente woning, een nieuwe levensstijl buiten de grote steden of een huis met goede nationale en internationale verbindingen.
Het is ook mogelijk om de woning zonder zwembad aan te kopen, zodat het project kan worden aangepast aan de gewenste invulling van de buitenruimte. Bij deze optie behoudt de woning haar tuin en alle praktische voordelen van een gelijkvloerse woning, met een aangepaste prijs van € 575.000.
Dankzij de gelijkvloerse indeling, de verbinding met de buitenruimtes en de evenwichtige indeling van de verschillende ruimtes is deze woning geschikt voor wie waarde hecht aan comfort, privacy en praktisch wonen op lange termijn. Het zwembad, de tuin en de parkeergelegenheid maken het geheel compleet en zorgen voor een woning die is ontworpen voor dagelijks woonplezier.
Deze gelijkvloerse T3-woning met zwembad in Serra do Bouro, in de gemeente Caldas da Rainha, combineert kenmerken die steeds belangrijker worden voor wie meer ruimte, kwaliteit en contact met het buitenleven zoekt, vlak bij Foz do Arelho en in het hart van de regio Oeste.
🇩🇪 Deutsch
Einstöckiges T3-Neubauhaus mit Pool und Garten in Serra do Bouro, Caldas da Rainha, nahe Foz do Arelho und der Silberküste
Immobilienbeschreibung
In einem einstöckigen Haus mit Pool, Garten und ausreichend Freiraum zu leben, bedeutet mehr als nur einen Umzug — es verändert die Art, wie Sie jeden Tag leben. Dieses einstöckige T3-Haus mit Pool befindet sich in Serra do Bouro, in der Gemeinde Caldas da Rainha. Es wurde für Menschen konzipiert, die ein modernes und praktisches Zuhause für einen ausgeglichenen Lebensstil in der Region Oeste suchen.
Mit einer Fläche von 178 m² erstreckt sich das Haus vollständig über eine Ebene. Diese Gestaltung ermöglicht eine einfache Nutzung im Alltag, mehr Bewegungsfreiheit und eine natürliche Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen.
Der offene Küchen- und Wohnbereich mit 55 m² gehört zu den wichtigsten Vorzügen des Hauses und schafft ein großzügiges, helles und vielseitig nutzbares Ambiente. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Außenbereich, zum Garten und zum Pool, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden — ideal für gemeinsame Momente, Erholung und das Familienleben.
Die ausgestattete Küche bietet zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag und trägt zu einer praktischen Nutzung des Hauses bei.
Der private Bereich umfasst eine Hauptsuite mit Ankleide, die Privatsphäre, Stauraum und Komfort bietet, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Badezimmer. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Garten und Stellplätze für Autos.
Die Lage in Serra do Bouro ermöglicht ein ruhiges Wohnumfeld und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Caldas da Rainha, Foz do Arelho und den wichtigsten Verkehrsverbindungen der Region. Das Haus liegt zwischen drei bekannten Stränden — Foz do Arelho, Salir do Porto und São Martinho do Porto — und verbindet die Ruhe der Region Oeste mit der Nähe zum Meer, zur Stadt und zu den Verbindungen nach Lissabon.
Der Flughafen Lissabon ist etwa eine Stunde entfernt. Dadurch eignet sich die Lage besonders für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz, einen neuen Lebensstil außerhalb der großen Städte oder ein Haus mit guten nationalen und internationalen Verbindungen suchen.
Das Haus kann auch ohne Pool erworben werden, sodass das Projekt an die gewünschte Nutzung des Außenbereichs angepasst werden kann. Bei dieser Variante bleiben der Garten und alle funktionalen Vorteile eines einstöckigen Hauses erhalten. Der angepasste Preis beträgt 575.000 €.
Dank der ebenerdigen Gestaltung, der Verbindung zu den Außenbereichen und der ausgewogenen Raumaufteilung eignet sich dieses Haus für Menschen, die Komfort, Privatsphäre und eine langfristig praktische Nutzung schätzen. Pool, Garten und Stellplätze vervollständigen die Immobilie und machen sie zu einem Zuhause für mehr Lebensqualität im Alltag.
Dieses einstöckige T3-Haus mit Pool in Serra do Bouro, in der Gemeinde Caldas da Rainha, vereint Eigenschaften, die für Menschen auf der Suche nach mehr Platz, Qualität und Nähe zum Außenbereich immer wichtiger werden — unweit von Foz do Arelho und im Herzen der Region Oeste.
