Lote Urbano para Construção no Cadaval, com 1.121,5 m²
Localização: Portugal > Cadaval > Lamas e Cercal
O Essencial
- Lote urbano para construção: 1.121,5 m²
- Área de implantação: até 604 m²
- Terreno plano, com vista para a Serra de Montejunto
- Documentação para escritura disponível
- A cerca de 50 minutos de Lisboa
Descrição do Imóvel
Lote de terreno urbano para construção à venda no Cadaval, junto à Serra de Montejunto, com bons acessos a Lisboa e perto de Torres Vedras e Bombarral. Ideal para criar uma moradia com espaço e tranquilidade.
Este lote com 1.121,5 m² situa-se numa zona sossegada do Cadaval, numa envolvente de natureza, privacidade e boa exposição solar. Serve quem procura qualidade de vida e mais espaço sem abdicar de acessibilidade, seja para autoconstrução ou para promotores e construtores que queiram desenvolver um projeto residencial.
O que pode construir
O lote insere-se em espaço urbanizável de Nível V, de acordo com o PDM (Plano Diretor Municipal) do Cadaval. Permite uma área de implantação até 604 m², com um piso abaixo do solo e até três pisos acima do solo, sendo o piso superior recuado em relação à fachada. Isto dá para uma moradia térrea ou de dois pisos e, em termos teóricos, também para um pequeno edifício com 2 a 4 apartamentos. Os valores finais dependem do projeto que o futuro proprietário vier a apresentar.
Pronto para avançar
O terreno já está registado como lote urbano. A documentação necessária para a escritura, nomeadamente a caderneta predial e a certidão da conservatória do registo predial, encontra-se disponível.
Localização
A cerca de 50 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado, o lote tem acesso fácil à A8 e ligação rápida a Torres Vedras, Bombarral, Óbidos e outros pontos da Região Oeste (Costa de Prata). A proximidade à Serra de Montejunto traz um enquadramento natural raro, para quem valoriza tranquilidade, caminhadas e ar puro.
Se procura um lote urbano para construção no Cadaval, já registado e com a documentação para escritura disponível, este poderá ser o ponto de partida do seu projeto.
Acessos e Infraestruturas
- Estrada pavimentada até ao terreno
- Rede pública de água a poucos metros do terreno
- Rede pública de eletricidade a poucos metros do terreno
- Telecomunicações disponíveis na zona
Envolvente
- Acesso a serviços de saúde (Hospital das Caldas da Rainha e Hospital de Torres Vedras; centro de saúde do Cadaval)
- Proximidade a fornecedores (alimentação, bebidas, lavandaria, manutenção) em Cadaval, Caldas da Rainha e Bombarral
- Turismo e atrações locais: rotas enoturísticas, visitas a quintas e vinhas, trilhos pedestres, proximidade às praias do Oeste, eventos locais e rotas gastronómicas ligadas à fruticultura e produtos regionais
- Potencial para parcerias com operadores locais para experiências complementares (provas e degustações, passeios em todo-o-terreno, passeios a cavalo)
Video
Informações Adicionais
- Algumas imagens apresentadas foram geradas por IA, têm caráter meramente ilustrativo e destinam-se a demonstrar o potencial do terreno; não correspondem a qualquer projeto aprovado nem a projetos em processo de licenciamento.
- Os parâmetros de construção indicados dependem do projeto a apresentar e da sua aprovação pelo município. Recomenda-se que os interessados os confirmem junto do Município do Cadaval e de técnico habilitado antes de avançar com uma proposta.
- Referência interna CG-T-0591
Localização do Imóvel
- Distrito: Lisboa
- Concelho: Cadaval
- Freguesia: Lamas e Cercal
Descrição do Imóvel Noutras Línguas
🇫🇷 Français
Terrain à bâtir à Cadaval, lot urbain de 1 121,5 m²
Description du bien
Terrain à bâtir en zone urbaine à vendre à Cadaval, à proximité de la Serra de Montejunto, avec un bon accès à Lisbonne et près de Torres Vedras et Bombarral. Idéal pour construire une maison avec espace et tranquillité.
Ce lot de 1 121,5 m² se situe dans un quartier calme de Cadaval, dans un environnement de nature, d'intimité et de bon ensoleillement. Il convient à ceux qui recherchent qualité de vie et espace sans renoncer à l'accessibilité, que ce soit pour de l'autoconstruction ou pour des promoteurs et constructeurs souhaitant développer un projet résidentiel.
Ce que vous pouvez construire
Le lot est classé en zone urbanisable de niveau V, selon le PDM (Plan directeur municipal) de Cadaval. Il permet une emprise au sol jusqu'à 604 m², avec un niveau en sous-sol et jusqu'à trois niveaux hors sol, le dernier étant en retrait par rapport à la façade. De quoi construire une maison de plain-pied ou à un étage et, en théorie, un petit immeuble de 2 à 4 appartements. Les valeurs définitives dépendent du projet que présentera le futur propriétaire.
Prêt à avancer
Le terrain est déjà enregistré en tant que lot urbain. Les documents nécessaires à l'acte de vente, à savoir le relevé cadastral (caderneta predial) et le certificat du registre foncier (certidão da conservatória), sont disponibles.
Situation
À environ 50 minutes de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado, le lot bénéficie d'un accès facile à l'A8 et de liaisons rapides vers Torres Vedras, Bombarral, Óbidos et d'autres localités de la Região Oeste (région Ouest), aussi appelée Côte d'Argent. La proximité de la Serra de Montejunto offre un cadre naturel rare, pour ceux qui aiment le calme, la randonnée et l'air pur.
Si vous cherchez un terrain à bâtir à Cadaval, déjà enregistré et avec les documents de l'acte de vente disponibles, ce pourrait être le point de départ de votre projet.
🇳🇱 Nederlands
Stedelijk bouwperceel in Cadaval met 1.121,5 m²
Beschrijving van het pand
Stedelijke bouwgrond te koop in Cadaval, aan de Serra de Montejunto, met goede verbindingen naar Lissabon en dicht bij Torres Vedras en Bombarral. Ideaal om een woning met ruimte en rust te bouwen.
Dit perceel van 1.121,5 m² ligt in een rustige omgeving van Cadaval, te midden van de natuur, met privacy en goede zonligging. Het is geschikt voor wie levenskwaliteit en meer ruimte zoekt zonder aan bereikbaarheid in te leveren, zowel voor zelfbouw als voor ontwikkelaars en bouwbedrijven die een woonproject willen realiseren.
Wat u kunt bouwen
Het perceel ligt volgens het PDM (bestemmingsplan) van Cadaval in ontwikkelbaar stedelijk gebied van niveau V. Het staat een bebouwde oppervlakte toe van maximaal 604 m², met één kelderverdieping en maximaal drie bouwlagen boven het maaiveld, waarbij de bovenste bouwlaag terugliggend is ten opzichte van de gevel. Dat volstaat voor een gelijkvloerse woning of een woning met twee bouwlagen en, in theorie, ook voor een klein gebouw met 2 tot 4 appartementen. De definitieve waarden hangen af van het project dat de toekomstige eigenaar indient.
Klaar om verder te gaan
De grond is al geregistreerd als stedelijk bouwperceel. De documenten die nodig zijn voor de notariële akte, namelijk het kadastraal uittreksel (caderneta predial) en het uittreksel uit het vastgoedregister (certidão da conservatória), zijn beschikbaar.
Ligging
Op ongeveer 50 minuten van Lissabon en de luchthaven Humberto Delgado biedt het perceel goede toegang tot de A8 en snelle verbindingen naar Torres Vedras, Bombarral, Óbidos en andere plaatsen in de Região Oeste (regio West), ook bekend als de Zilverkust. De nabijheid van de Serra de Montejunto zorgt voor een zeldzame natuurlijke omgeving voor wie rust, wandelen en frisse lucht waardeert.
Zoekt u stedelijke bouwgrond in Cadaval die al geregistreerd is en waarvoor de aktedocumenten beschikbaar zijn? Dan kan dit het startpunt van uw project zijn.
🇩🇪 Deutsch
Städtisches Baugrundstück in Cadaval mit 1.121,5 m²
Objektbeschreibung
Städtisches Baugrundstück zum Verkauf in Cadaval, direkt an der Serra de Montejunto, mit guter Anbindung an Lissabon und in der Nähe von Torres Vedras und Bombarral. Ideal, um ein Zuhause mit Raum und Ruhe zu schaffen.
Dieses 1.121,5 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend von Cadaval, umgeben von Natur, mit Privatsphäre und guter Sonneneinstrahlung. Es eignet sich für alle, die Lebensqualität und mehr Platz suchen, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten, ob für den Eigenbau oder für Bauträger und Bauunternehmen, die ein Wohnprojekt entwickeln möchten.
Was Sie bauen können
Das Grundstück liegt gemäß dem PDM (Flächennutzungsplan) von Cadaval in erschließbarem städtischem Gebiet der Stufe V. Es erlaubt eine überbaubare Grundfläche von bis zu 604 m², mit einem Untergeschoss und bis zu drei Obergeschossen, wobei das oberste Geschoss gegenüber der Fassade zurückversetzt ist. Das reicht für ein eingeschossiges oder zweigeschossiges Haus und theoretisch auch für ein kleines Gebäude mit 2 bis 4 Wohnungen. Die endgültigen Werte hängen vom Projekt ab, das der künftige Eigentümer einreicht.
Bereit für den nächsten Schritt
Das Grundstück ist bereits als städtisches Baugrundstück eingetragen. Die für den Kaufvertrag erforderlichen Unterlagen, nämlich der Steuerkatasterauszug (caderneta predial) und der Grundbuchauszug (certidão da conservatória), liegen vor.
Lage
Rund 50 Minuten von Lissabon und dem Flughafen Humberto Delgado entfernt, bietet das Grundstück eine gute Anbindung an die A8 und schnelle Verbindungen nach Torres Vedras, Bombarral, Óbidos und in andere Orte der Região Oeste (Region West), auch Silberküste genannt. Die Nähe zur Serra de Montejunto sorgt für eine seltene natürliche Umgebung für alle, die Ruhe, Wandern und frische Luft schätzen.
Wenn Sie ein städtisches Baugrundstück in Cadaval suchen, das bereits eingetragen ist und für das die Kaufunterlagen vorliegen, könnte dies der Ausgangspunkt für Ihr Projekt sein.
