O que verificar antes de apresentar uma proposta por uma casa.

Já viste a casa. Já imaginaste a tua vida lá dentro. E agora?

É neste momento que muitas pessoas cometem o erro de avançar depressa demais com uma proposta — para descobrirem, mais tarde, que faltava confirmar algo importante.

Antes de apresentares uma proposta por uma casa, há questões que deves sempre verificar:

• A documentação e a situação legal do imóvel estão regularizadas?
• Existem ónus, encargos ou dívidas de condomínio associados ao imóvel?
• O valor pedido está alinhado com os preços praticados na zona?
• Já consideraste os custos além do preço de compra, como impostos, escritura, registos e eventuais obras?
• A tua capacidade de financiamento já foi confirmada pelo banco?

Recentemente, aqui na Região Oeste, acompanhámos um comprador que esteve perto de avançar sem ter conhecimento de uma pendência no registo do imóvel. Foi necessário parar, confirmar a situação e esclarecer tudo antes de continuar. Essa verificação evitou um problema sério mais à frente.

Comprar uma casa não é apenas gostar. É confirmar, perguntar e tomar uma decisão informada, com alguém ao teu lado que te ajude a verificar cada detalhe.

Estás a pensar apresentar uma proposta e queres avançar com mais segurança? Fala connosco.

Escrito por João Gabriel e publicado originalmente no Facebook