Building Plot for Sale in Cadaval | Urban Plot of 1,121.5 m²
Location: Portugal > Cadaval > Lamas e Cercal
At a Glance
- Urban building plot: 1,121.5 m² (12,072 sq ft)
- Building footprint: up to 604 m² (6,501 sq ft)
- Flat land with views of the Serra de Montejunto
- Documents for the deed of sale available
- About 50 minutes from Lisbon
Property Description
Urban building plot for sale in Cadaval, beside the Serra de Montejunto, with good access to Lisbon and close to Torres Vedras and Bombarral. Ideal for building a home with space and tranquillity.
This 1,121.5 m² (12,072 sq ft, or about 0.28 acres) plot lies in a quiet part of Cadaval, surrounded by nature, with privacy and good sun exposure. It suits anyone looking for quality of life and more space without giving up accessibility, whether for a self-build or for developers and builders planning a residential project.
What you can build
The plot lies within Level V urbanisable land, under the Cadaval PDM (Municipal Master Plan). It allows a building footprint of up to 604 m² (6,501 sq ft), with one basement level and up to three storeys above ground, the top storey set back from the façade. That is enough for a single-storey or two-storey house and, in theory, for a small block of 2 to 4 apartments. The final figures depend on the project submitted by the future owner.
Ready to proceed
The land is already registered as an urban plot. The documents needed for the deed of sale, namely the property tax record (caderneta predial) and the land registry certificate (certidão da conservatória), are available.
Location
About 50 minutes from Lisbon and Humberto Delgado Airport, the plot has easy access to the A8 motorway and quick links to Torres Vedras, Bombarral, Óbidos and other parts of the Região Oeste (West Region), also known as the Silver Coast. Its closeness to the Serra de Montejunto gives it a rare natural setting, ideal for those who value peace and quiet, walking and fresh air.
If you are looking for an urban building plot in Cadaval that is already registered and has the deed documents available, this could be the starting point for your project.
Facilities & Equipment
- Paved road up to the plot
- Public water mains a few metres away
- Public electricity network a few metres away
- Telecommunications available in the area
Location Highlights
- Healthcare: Caldas da Rainha Hospital, Torres Vedras Hospital and Cadaval health centre
- Suppliers nearby (food, drink, laundry, maintenance) in Cadaval, Caldas da Rainha and Bombarral
- Tourism and local attractions: wine routes, visits to farms and vineyards, walking trails, the beaches of the West Coast, local events and food trails linked to fruit growing and regional produce
- Potential for partnerships with local operators for complementary experiences (tastings, off-road tours, horse riding).
Video
Additional Information
- Some of the images shown were generated by AI. They are for illustration only, to show the potential of the land, and do not correspond to any approved project or to any project going through licensing.
- The building parameters stated depend on the project submitted and on municipal approval. Interested parties should confirm them with Cadaval Town Council and a qualified professional before making an offer.
- Internal Reference CG-T-0591
Property Location
- District: Lisboa
- Municipality: Cadaval
- Parish: Lamas e Cercal
Property Description in Other Languages
🇫🇷 Français
Terrain à bâtir à Cadaval, lot urbain de 1 121,5 m²
Description du bien
Terrain à bâtir en zone urbaine à vendre à Cadaval, à proximité de la Serra de Montejunto, avec un bon accès à Lisbonne et près de Torres Vedras et Bombarral. Idéal pour construire une maison avec espace et tranquillité.
Ce lot de 1 121,5 m² se situe dans un quartier calme de Cadaval, dans un environnement de nature, d'intimité et de bon ensoleillement. Il convient à ceux qui recherchent qualité de vie et espace sans renoncer à l'accessibilité, que ce soit pour de l'autoconstruction ou pour des promoteurs et constructeurs souhaitant développer un projet résidentiel.
Ce que vous pouvez construire
Le lot est classé en zone urbanisable de niveau V, selon le PDM (Plan directeur municipal) de Cadaval. Il permet une emprise au sol jusqu'à 604 m², avec un niveau en sous-sol et jusqu'à trois niveaux hors sol, le dernier étant en retrait par rapport à la façade. De quoi construire une maison de plain-pied ou à un étage et, en théorie, un petit immeuble de 2 à 4 appartements. Les valeurs définitives dépendent du projet que présentera le futur propriétaire.
Prêt à avancer
Le terrain est déjà enregistré en tant que lot urbain. Les documents nécessaires à l'acte de vente, à savoir le relevé cadastral (caderneta predial) et le certificat du registre foncier (certidão da conservatória), sont disponibles.
Situation
À environ 50 minutes de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado, le lot bénéficie d'un accès facile à l'A8 et de liaisons rapides vers Torres Vedras, Bombarral, Óbidos et d'autres localités de la Região Oeste (région Ouest), aussi appelée Côte d'Argent. La proximité de la Serra de Montejunto offre un cadre naturel rare, pour ceux qui aiment le calme, la randonnée et l'air pur.
Si vous cherchez un terrain à bâtir à Cadaval, déjà enregistré et avec les documents de l'acte de vente disponibles, ce pourrait être le point de départ de votre projet.
🇳🇱 Nederlands
Stedelijk bouwperceel in Cadaval met 1.121,5 m²
Beschrijving van het pand
Stedelijke bouwgrond te koop in Cadaval, aan de Serra de Montejunto, met goede verbindingen naar Lissabon en dicht bij Torres Vedras en Bombarral. Ideaal om een woning met ruimte en rust te bouwen.
Dit perceel van 1.121,5 m² ligt in een rustige omgeving van Cadaval, te midden van de natuur, met privacy en goede zonligging. Het is geschikt voor wie levenskwaliteit en meer ruimte zoekt zonder aan bereikbaarheid in te leveren, zowel voor zelfbouw als voor ontwikkelaars en bouwbedrijven die een woonproject willen realiseren.
Wat u kunt bouwen
Het perceel ligt volgens het PDM (bestemmingsplan) van Cadaval in ontwikkelbaar stedelijk gebied van niveau V. Het staat een bebouwde oppervlakte toe van maximaal 604 m², met één kelderverdieping en maximaal drie bouwlagen boven het maaiveld, waarbij de bovenste bouwlaag terugliggend is ten opzichte van de gevel. Dat volstaat voor een gelijkvloerse woning of een woning met twee bouwlagen en, in theorie, ook voor een klein gebouw met 2 tot 4 appartementen. De definitieve waarden hangen af van het project dat de toekomstige eigenaar indient.
Klaar om verder te gaan
De grond is al geregistreerd als stedelijk bouwperceel. De documenten die nodig zijn voor de notariële akte, namelijk het kadastraal uittreksel (caderneta predial) en het uittreksel uit het vastgoedregister (certidão da conservatória), zijn beschikbaar.
Ligging
Op ongeveer 50 minuten van Lissabon en de luchthaven Humberto Delgado biedt het perceel goede toegang tot de A8 en snelle verbindingen naar Torres Vedras, Bombarral, Óbidos en andere plaatsen in de Região Oeste (regio West), ook bekend als de Zilverkust. De nabijheid van de Serra de Montejunto zorgt voor een zeldzame natuurlijke omgeving voor wie rust, wandelen en frisse lucht waardeert.
Zoekt u stedelijke bouwgrond in Cadaval die al geregistreerd is en waarvoor de aktedocumenten beschikbaar zijn? Dan kan dit het startpunt van uw project zijn.
🇩🇪 Deutsch
Städtisches Baugrundstück in Cadaval mit 1.121,5 m²
Objektbeschreibung
Städtisches Baugrundstück zum Verkauf in Cadaval, direkt an der Serra de Montejunto, mit guter Anbindung an Lissabon und in der Nähe von Torres Vedras und Bombarral. Ideal, um ein Zuhause mit Raum und Ruhe zu schaffen.
Dieses 1.121,5 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend von Cadaval, umgeben von Natur, mit Privatsphäre und guter Sonneneinstrahlung. Es eignet sich für alle, die Lebensqualität und mehr Platz suchen, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten, ob für den Eigenbau oder für Bauträger und Bauunternehmen, die ein Wohnprojekt entwickeln möchten.
Was Sie bauen können
Das Grundstück liegt gemäß dem PDM (Flächennutzungsplan) von Cadaval in erschließbarem städtischem Gebiet der Stufe V. Es erlaubt eine überbaubare Grundfläche von bis zu 604 m², mit einem Untergeschoss und bis zu drei Obergeschossen, wobei das oberste Geschoss gegenüber der Fassade zurückversetzt ist. Das reicht für ein eingeschossiges oder zweigeschossiges Haus und theoretisch auch für ein kleines Gebäude mit 2 bis 4 Wohnungen. Die endgültigen Werte hängen vom Projekt ab, das der künftige Eigentümer einreicht.
Bereit für den nächsten Schritt
Das Grundstück ist bereits als städtisches Baugrundstück eingetragen. Die für den Kaufvertrag erforderlichen Unterlagen, nämlich der Steuerkatasterauszug (caderneta predial) und der Grundbuchauszug (certidão da conservatória), liegen vor.
Lage
Rund 50 Minuten von Lissabon und dem Flughafen Humberto Delgado entfernt, bietet das Grundstück eine gute Anbindung an die A8 und schnelle Verbindungen nach Torres Vedras, Bombarral, Óbidos und in andere Orte der Região Oeste (Region West), auch Silberküste genannt. Die Nähe zur Serra de Montejunto sorgt für eine seltene natürliche Umgebung für alle, die Ruhe, Wandern und frische Luft schätzen.
Wenn Sie ein städtisches Baugrundstück in Cadaval suchen, das bereits eingetragen ist und für das die Kaufunterlagen vorliegen, könnte dies der Ausgangspunkt für Ihr Projekt sein.
