Un Refuge au Cœur de la Serra de Montejunto

Terrain rustique à vendre d'une superficie d'environ 1,4 hectare, situé dans la Serra de Montejunto, à proximité de Pragança, dans la commune de Cadaval.

Situé en Réserve Écologique Nationale (REN), ce terrain ne présente aucune possibilité connue de construction ni d'implantation de bâtiments soumis à autorisation. Toute utilisation devra respecter les contraintes légales et réglementaires applicables.

À environ 300 mètres d'altitude, il bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la région Ouest. Par temps dégagé, le regard porte du Vimeiro jusqu'au littoral atlantique, incluant Peniche et Nazaré.

La propriété comprend des cerisiers, noyers, cèdres, pins maritimes, pins parasols ainsi qu'une végétation autochtone caractéristique de la Serra de Montejunto. Elle dispose également d'un puits alimenté en permanence, de sentiers naturels et d'un accès par chemin calcaire.

Plus qu'une opportunité de construire, ce terrain constitue une opportunité de profiter de la nature, du paysage et du calme de l'un des espaces naturels les plus remarquables de l'Ouest portugais.

Il conviendra particulièrement à ceux qui recherchent un espace dédié aux loisirs de plein air, au contact avec la nature, à l'agriculture familiale ou à des projets compatibles avec les contraintes environnementales en vigueur.

Les utilisations envisageables peuvent notamment inclure :

• Agriculture familiale, biologique ou de subsistance ;
• Permaculture et régénération environnementale ;
• Petit élevage ;
• Observation de la nature ;
• Randonnée et activités de montagne ;
• Projets de loisirs et de bien-être compatibles avec la réglementation applicable.

Toute utilisation spécifique devra être préalablement validée auprès des autorités compétentes.

Le littoral atlantique se trouve à environ 30 km, avec un accès relativement rapide à Peniche, Lourinhã, São Martinho do Porto et à la lagune d'Óbidos. Lisbonne est située à environ 70 km.

Remarque : Certaines images présentées ont été générées par intelligence artificielle et sont fournies à titre purement illustratif. Elles ne correspondent à aucun projet approuvé, en cours d'instruction ou à l'état actuel du terrain.

Een Natuurretraite in de Serra de Montejunto

Rustiek perceel van ongeveer 1,4 hectare te koop, gelegen in de Serra de Montejunto nabij Pragança, gemeente Cadaval.

Het perceel ligt binnen het Portugese Nationaal Ecologisch Reservaat (REN). Er bestaat geen bekende mogelijkheid voor bebouwing of voor de oprichting van vergunningsplichtige constructies. Elk gebruik dient te voldoen aan de geldende wettelijke beperkingen en bestemmingsvoorschriften.

Op ongeveer 300 meter hoogte biedt het terrein een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de regio Oeste. Op heldere dagen reikt het uitzicht van Vimeiro tot aan de Atlantische kust, inclusief Peniche en Nazaré.

Op het terrein bevinden zich kersenbomen, walnotenbomen, ceders, zeedennen, parasoldennen en inheemse vegetatie die kenmerkend is voor de Serra de Montejunto. Daarnaast beschikt het over een permanent watervoerende put, natuurlijke wandelpaden en toegang via een kalkstenen landweg.

Meer dan een ontwikkelingsproject biedt dit terrein de mogelijkheid om te genieten van natuur, rust en open landschappen in een van de meest bijzondere natuurgebieden van West-Portugal.

Het terrein kan interessant zijn voor wie op zoek is naar ruimte voor buitenactiviteiten, natuurbeleving, kleinschalige landbouw of andere projecten die verenigbaar zijn met de geldende milieuregels.

Mogelijke toepassingen zijn onder meer:

• Familiale, biologische of zelfvoorzienende landbouw;
• Permacultuur en natuurherstel;
• Kleinschalige dierenhouderij;
• Natuurobservatie;
• Wandelen en buitenactiviteiten;
• Vrijetijds- en welzijnsprojecten die passen binnen de regelgeving.

Voor elke specifieke activiteit wordt aanbevolen vooraf advies in te winnen bij de bevoegde instanties.

De Atlantische kust ligt op ongeveer 30 km afstand, met relatief snelle verbindingen naar Peniche, Lourinhã, São Martinho do Porto en de Lagoa de Óbidos. Lissabon ligt op ongeveer 70 km afstand.

Opmerking: Sommige afbeeldingen zijn gegenereerd met behulp van kunstmatige intelligentie en dienen uitsluitend ter illustratie. Zij vertegenwoordigen geen goedgekeurd project, geen project in vergunningstraject en evenmin de huidige toestand van het terrein.

Ein Rückzugsort in der Serra de Montejunto

Rustikales Grundstück mit einer Fläche von etwa 1,4 Hektar zum Verkauf, gelegen in der Serra de Montejunto nahe Pragança in der Gemeinde Cadaval.

Das Grundstück befindet sich innerhalb der Nationalen Ökologischen Reserve (REN). Es besteht keine bekannte Möglichkeit zur Bebauung oder zur Errichtung genehmigungspflichtiger Bauwerke. Jede Nutzung muss den geltenden rechtlichen und umweltrechtlichen Vorgaben entsprechen.

Auf rund 300 Metern Höhe gelegen, bietet das Grundstück einen beeindruckenden Panoramablick über die Region Oeste. An klaren Tagen reicht die Sicht vom Vimeiro bis zur Atlantikküste mit Peniche und Nazaré.

Zum Grundstück gehören Kirschbäume, Walnussbäume, Zedern, Strandkiefern, Pinien sowie typische einheimische Vegetation der Serra de Montejunto. Darüber hinaus verfügt es über einen ganzjährig wasserführenden Brunnen, natürliche Wege und eine Zufahrt über einen Kalkschotterweg.

Dieses Grundstück bietet keine Entwicklungsmöglichkeit, sondern die Gelegenheit, Natur, Landschaft und Ruhe in einer der bemerkenswertesten Naturlandschaften Westportugals zu genießen.

Es eignet sich besonders für Menschen, die einen Ort für Naturerlebnisse, Freizeitaktivitäten im Freien, Familienlandwirtschaft oder andere mit den geltenden Vorschriften vereinbare Projekte suchen.

Mögliche Nutzungen können unter anderem umfassen:

• Familien-, Bio- oder Selbstversorgerlandwirtschaft;
• Permakultur und ökologische Regenerationsprojekte;
• Kleintierhaltung;
• Naturbeobachtung;
• Wandern und Bergaktivitäten;
• Freizeit- und Wellnessprojekte im Rahmen der geltenden Vorschriften.

Jede konkrete Nutzung sollte vorab mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden.

Die Atlantikküste liegt etwa 30 km entfernt, mit guter Erreichbarkeit von Peniche, Lourinhã, São Martinho do Porto und der Lagune von Óbidos. Lissabon befindet sich in einer Entfernung von rund 70 km.

Hinweis: Einige der dargestellten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen ausschließlich Illustrationszwecken. Sie stellen weder ein genehmigtes Projekt noch den aktuellen Zustand des Grundstücks dar.