A Nature Retreat in the Montejunto Hills
Location: Portugal > Cadaval > Pragança
At a Glance
- Rural land for sale
- Land area: 3.45 acres (13,960 m² / 1.4 hectares)
- Location: Pragança, Lamas e Cercal, Cadaval, Portugal
- Panoramic views across the slopes of the Montejunto Hills, extending almost to the Atlantic Ocean
- Elevation: approximately 985 ft (300 m)
- Existing water well
- No known development potential (located within Portugal's National Ecological Reserve – REN); suitable for alternative uses such as camping, glamping, motorhome parking, outdoor activities, family farming or small-scale animal keeping
- Approximately 43 miles (70 km) from Lisbon and 19 miles (30 km) from the Atlantic coast
Property Description
Located in the heart of the Montejunto Hills, this 3.45-acre (13,960 m²) rural plot enjoys breathtaking panoramic views over the surrounding countryside—its greatest asset.
Surrounded by natural vegetation and fruit trees, the land benefits from an existing water well, offering a peaceful and private setting far removed from the noise and pace of urban life.
As the property lies within Portugal's National Ecological Reserve (Reserva Ecológica Nacional – REN), there is no known potential for residential or commercial development. Nevertheless, it presents an excellent opportunity for alternative uses, including traditional camping or glamping, motorhome or caravan parking, outdoor and adventure activities (mountain biking, hiking, climbing and more), family farming, small-scale animal keeping, or a mixed leisure and nature-based project.
This is a property designed to be enjoyed for its natural surroundings rather than for construction.
The land is not connected to the electricity grid due to its remote location. Renewable energy solutions, such as solar power, could be explored, while a grid connection from the nearest municipal road may also be possible, although this would likely require a significant investment.
Access is via an unpaved rural track from the village of Pragança (Lamas e Cercal, Cadaval), approximately 43 miles from Lisbon and 19 miles from the coast. Its secluded location and rural access enhance the privacy and exclusivity of the property.
Property Features
- Outstanding panoramic views from the Montejunto Hills (the property's principal feature)
- Natural vegetation and mature fruit trees
- Existing water well
- Located within Portugal's National Ecological Reserve (REN)
Land Area
- Total area: 3.45 acres (13,960 m² / 1.4 hectares)
All measurements are approximate and provided for guidance only.
Video
Additional Features
- No known development potential; particularly suited to alternative uses, including:
- Traditional camping or glamping (bell tents, tipis or eco-lodges)
- Motorhome or caravan parking
- Outdoor recreation and adventure activities (mountain biking, climbing, paintball, hiking, slacklining, zip line, archery)
- Family or organic farming, including permaculture
- Small-scale keeping of livestock, horses, dogs or other animals
- Mixed leisure, nature and wellness project
- No mains electricity connection; renewable energy systems or a future grid connection may be considered (subject to feasibility and cost)
- Registered property with all documentation in order
- Remote location in the Montejunto Hills, offering exceptional privacy and tranquillity
- Approximately 43 miles from Lisbon and 19 miles from the Atlantic coast
Surrounding Area
- Rural setting characterised by vineyards, orchards and agricultural landscapes, offering excellent opportunities for outdoor activities and easy access to the natural areas of Portugal's Oeste region.
- Primary healthcare services are available at the Cadaval Health Centre, while specialist medical care is provided in Torres Vedras or Lisbon.
- Local shops and convenience stores are available nearby, with larger supermarkets, retail outlets and services in Cadaval.
- Easy access to Lisbon via the A8 motorway through Torres Vedras.
Additional Information
- Some of the images presented have been generated using artificial intelligence and are provided for illustrative purposes only. They are intended solely to demonstrate the potential of the land and do not represent any approved project, planning application or the property's current condition.
- Energy Rating: Exempt
- Internal Reference: CG-T-0544
Property Location
- District: Lisboa
- Municipality: Cadaval
- Parish: Lamas e Cercal
Property Description in Other Languages
🇫🇷 Français
Une Retraite Naturelle dans les Collines de Montejunto
Description
Situé au cœur de la Serra de Montejunto, ce terrain rural de 13 960 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage environnant, son principal atout. Entouré de végétation naturelle et d'arbres fruitiers, il dispose d'un puits existant, dans un environnement paisible et préservé, loin de l'agitation urbaine.
Le terrain est situé dans la Réserve Écologique Nationale portugaise (Reserva Ecológica Nacional – REN) et ne présente aucun potentiel de construction actuellement connu. Il constitue néanmoins une excellente opportunité pour des usages alternatifs, tels que le camping traditionnel ou le glamping, le stationnement de camping-cars ou de caravanes, les activités de pleine nature (VTT, randonnée, escalade, etc.), l'agriculture familiale, un petit élevage ou encore un projet combinant loisirs, nature et bien-être.
Il s'agit d'un terrain destiné à être apprécié pour son environnement naturel plutôt qu'à être construit.
Le terrain n'est pas raccordé au réseau électrique en raison de son emplacement isolé. Des solutions basées sur les énergies renouvelables peuvent être envisagées, tout comme un raccordement depuis la route communale la plus proche, sous réserve d'une étude de faisabilité et d'un investissement conséquent.
L'accès se fait par un chemin non goudronné depuis le village de Pragança (Lamas e Cercal, Cadaval), à environ 70 km de Lisbonne et 30 km de la côte atlantique. Cette situation discrète renforce le caractère privé et paisible de la propriété.
🇳🇱 Nederlands
Een Natuurlijke Retraite in de Heuvels van Montejunto
Beschrijving
Gelegen in het hart van deSerra de Montejunto biedt dit landelijke perceel van 13.960 m² een prachtig panoramisch uitzicht over het omliggende landschap – zonder twijfel de grootste troef van deze eigendom.
Omgeven door natuurlijke begroeiing en fruitbomen beschikt het terrein over een bestaande waterput en geniet het van een rustige en afgelegen ligging, ver weg van de drukte van de stad.
Het perceel ligt binnen de Portugese Nationale Ecologische Reserve (Reserva Ecológica Nacional – REN) en heeft voor zover bekend geen bouwmogelijkheden. Dat neemt niet weg dat het uitstekende mogelijkheden biedt voor alternatieve toepassingen, zoals traditioneel kamperen of glamping, een standplaats voor campers of caravans, buitensporten (mountainbiken, wandelen, klimmen enz.), kleinschalige landbouw, het houden van dieren of een gecombineerd natuur- en recreatieproject.
Dit is een terrein om van de natuur te genieten, niet om op te bouwen.
Door de afgelegen ligging is er geen aansluiting op het elektriciteitsnet. Hernieuwbare energie, zoals zonne-energie, kan worden onderzocht. Ook een aansluiting vanaf de dichtstbijzijnde gemeentelijke weg behoort mogelijk tot de opties, al zal dit waarschijnlijk een aanzienlijke investering vereisen.
Het terrein is bereikbaar via een onverharde weg vanuit Pragança (Lamas e Cercal, Cadaval), op ongeveer 70 km van Lissabon en 30 km van de Atlantische kust. De afgelegen ligging garandeert rust, privacy en een bijzonder natuurlijke omgeving.
🇩🇪 Deutsch
Ein Naturrückzugsort in den Hügeln von Montejunto
Beschreibung
Dieses 13.960 m² große Grundstück liegt im Herzen der Serra de Montejunto und besticht vor allem durch seinen beeindruckenden Panoramablick über die umliegende Landschaft.
Umgeben von natürlicher Vegetation und Obstbäumen verfügt das Grundstück über einen vorhandenen Brunnen und bietet eine ruhige, abgeschiedene Umgebung – fernab von Lärm und Hektik des Stadtlebens.
Das Grundstück befindet sich innerhalb der portugiesischen Nationalen Ökologischen Reserve (Reserva Ecológica Nacional – REN). Daher besteht nach aktuellem Kenntnisstand keine Bebaubarkeit. Dennoch eignet es sich hervorragend für alternative Nutzungen wie Camping oder Glamping, Stellplätze für Wohnmobile oder Wohnwagen, Outdoor-Aktivitäten (Mountainbike, Wandern, Klettern usw.), familiäre Landwirtschaft, eine kleine Tierhaltung oder ein kombiniertes Freizeit-, Natur- und Erholungsprojekt.
Dieses Grundstück ist zum Genießen der Natur gedacht – nicht zum Bebauen.
Aufgrund der abgelegenen Lage besteht derzeit kein Anschluss an das öffentliche Stromnetz. Erneuerbare Energien, beispielsweise eine Solaranlage, könnten eine interessante Lösung darstellen. Alternativ könnte ein Netzanschluss von der nächstgelegenen Gemeindestraße geprüft werden, wobei hierfür voraussichtlich erhebliche Investitionen erforderlich wären.
Die Zufahrt erfolgt über einen unbefestigten Weg ab Pragança (Lamas e Cercal, Cadaval), etwa 70 km von Lissabon und 30 km von der Atlantikküste entfernt. Die abgeschiedene Lage unterstreicht den privaten und ruhigen Charakter dieser besonderen Immobilie
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